Plus value immobilière 2011 immobilier locatif - SCPI - résidence secondaire | Le Blog Immo

Réforme adoptée sur la plus value immobilière sur l’immobilier locatif

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L’Assemblée Nationale et le Sénat ont adopté la 2ème loi de finances rectificative de l’année.

Le taux de l’abattement variera ainsi, pour les cessions faisant l’objet d’un acte authentique à partir du 1er février 2012. Une application à compter du 25 août 2011 en cas d’apport ou de cession à une SCI familiale.

Voici le nouveau mode de calcul de la plus value sur les résidence secondaires, SCPI et immobilier locatif :

- 2% par an après la 5ème année
- 4% par an après la 10ème année
- 8% par an au-delà de la 24ème année

L’exonération est alors complète a partir de 30 ans. De plus, l’abattement de 1000€ est supprimé.

Le Sénat et l'Assemblée ont voté la réforme sur la plus value immobilière

Le Sénat et l'Assemblée ont voté la réforme sur la plus value immobilière

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