DPE, Diagnostic performance énergétique, diagnostic énergie maison Depuis 2006 pour la vente et 2007 pour la location et la maison neuve, le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique est obligatoire. Il permet à l’acheteur ou […]
Les particuliers ont l’embarras du choix pour évaluer leur maison. On trouve des services d’évaluation immobilière gratuite, sur internet. Mais si les prix moyens d’une région y sont souvent correctement pris en compte, en revanche, […]
Le choix d’une expertise immobilière est guidé par une règle d’or : l’évaluation doit être fiable, qu’elle apparaisse « bon marché » ou non. C’est-à-dire que la signature de l’expert doit être « reconnue » […]
Quelle est la valeur d’une maison ? C’est le juste prix qu’un acheteur voudra bien payer pour l’obtenir, répondent les experts immobiliers. Comment apprécier ce juste prix ? Philippe Lamy, Président de LAMY SA Expertise […]
La location d’un bien implique pour le propriétaire l’obligation d’effectuer trois diagnostics. Ils devront être remis au locataire à la signature du bail. Si cela n’est pas fait, le propriétaire s’expose à des sanctions pour […]
La législation impose lors de la vente d’un bien sept diagnostics immobiliers. Le propriétaire qui ne les fournit pas tous à l’acquéreur lors de la vente peut voir ce dernier se retourner contre lui. Il […]
Depuis 1997, il est interdit de faire usage de l’amiante dans le secteur de l’immobilier. Cette substance est en effet reconnue comme très nocive pour la santé. Depuis cette même année, la vente d’un bien […]
La loi Carrez, adoptée en 1996, a pour but de garantir à tout acheteur d’un bien immobilier faisant partie d’un lot de copropriété d’être assuré de la superficie du logement, commerce ou bureau, qu’il achète. […]
Le diagnostic gaz a pour objet la vérification de la conformité de l’installation au gaz intérieure des lieux d’habitation. Depuis 2007, il est obligatoire pour les ventes de certains biens immobiliers. Suis-je concerné par le […]
Obligatoire depuis 2006 pour la vente ou la location de tout bien équipé d’un chauffage (individuel ou collectif), le diagnostic de performance énergétique (ou DPE) dresse un bilan énergétique complet. Il n’a toutefois qu’une valeur […]